楼价方面,整体住宅物业价格在2023年下跌7%,而今年1月环比亦下跌1.6%,较21年9月的高峰低23%。经审慎考虑整体情况后,政府认为当前经济及市场情况下,住宅物业管理需求措施已无必要,预料撤辣后可提振市场信心,为物业市场带来支持。 港人北上投资,直接催化剂是执行16年的“限外令”取消,港人在深购买商办物业再无限制。另一方面,经过三年的深度调整,深圳商办物业价格大幅回调,甲级写字楼价格重回10年前,租金回报率走高,也吸引了中长期投资客出手。 格隆汇8月16日丨星源卓镁(301398.SZ)于
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